Crédito para Obras & Retrofit
Capital à vista para reformas estruturais, modernizações estéticas, adequações técnicas e benfeitorias em geral, sem sobrecarregar a taxa mensal.
Crédito para Rescisões
Aporte financeiro imediato para quitação de verbas rescisórias na transição para portaria remota ou terceirização, pago com a economia da folha.
Garantia Total de Receita
Elimine a inadimplência. Repassamos 100% da arrecadação mensal em dia, assumindo toda a gestão e cobrança amigável dos boletos em atraso.
our services
Tranquilidade & Valorização Patrimonial
Unimos tecnologia financeira, cobrança humanizada e crédito ágil para que o síndico gerencie sem atritos com vizinhos e o condomínio nunca pare por falta de caixa.
why us?
Por que escolher a CondoTotal?
Especialistas em financiamento de reformas, modernização estrutural e previsibilidade financeira para o seu condomínio.
Linha de crédito sob medida para retrofit de fachadas, impermeabilização, elevadores e melhorias urgentes. Parcelamento flexível em até 60 vezes direto no boleto do condomínio, viabilizando a obra sem a necessidade de rateios extras pesados ou burocracia bancária.
Repasse pontual de 100% da arrecadação condominial todo mês, garantindo a liquidez necessária para honrar os custos operacionais e os investimentos estruturais em dia.
Cobrança técnica, multicanal e humanizada para reduzir a taxa de inadimplência, preservando a harmonia entre o síndico e os condôminos.
Contratos claros, conformidade técnica e suporte jurídico consultivo para garantir total tranquilidade nas assembleias e prestações de contas.
Datas fixas de crédito na conta do edifício sem atrasos, acompanhadas de atendimento próximo a síndicos e administradoras. Relatórios financeiros claros e detalhados em tempo real para descomplicar as prestações de contas em assembleias.
60x
Financiamento de Obras: Linha de crédito direto para reformas, retrofit de fachada e melhorias essenciais, com parcelas diluídas de forma suave no boleto do condomínio.
100%
Receita Garantida: Repasse integral da arrecadação prevista em data fixa, eliminando déficits de caixa causados por atrasos de pagamento.
0%
Atrito na Cobrança: Processo de recuperação amigável e respeitoso que preserva a boa convivência e tira do síndico o papel de cobrar vizinhos.
Carlos Eduardo M.
Síndico Profissional | São Paulo - SP
"A pintura e a revitalização completa da fachada estavam travadas há tempos pelo receio de aprovar um rateio pesado. A CondoTotal estruturou o crédito direto com parcelamento estendido no boleto. A obra foi aprovada com facilidade em assembleia, valorizou o edifício e coube com folga no bolso dos moradores."
Mariana S. Rocha
Presidente do Conselho | Edifício Solar dos Pássaros
"Tínhamos mais de 12% de inadimplência e o caixa vivia no limite. Com o repasse de 100% da receita garantida em data fixa, todas as contas e manutenções do condomínio passaram a ser pagas em dia, trazendo estabilidade absoluta."
Roberto Albuquerque
Diretor Operacional | Administradora Aliança
"O crédito estruturado para custear as rescisões trabalhistas viabilizou a transição para a portaria terceirizada em condomínios da nossa carteira. A economia gerada na folha pagou as parcelas com folga e total respaldo jurídico."
Fernando Prado
Síndico Morador | Residencial Jardim das Flores
"Cobrar vizinhos de porta sempre gerava constrangimento. A CondoTotal assumiu a cobrança de forma técnica, amigável e multicanal, recuperando cotas atrasadas antigas e preservando a boa convivência no prédio."
Luciano Silveira
Gestor Patrimonial | Grupo Nova Era
"Viabilizamos a instalação de placar solar fotovoltaica e o retrofit da iluminação sem descapitalizar o condomínio. O parcelamento estendido foi pago com a própria economia na conta de luz, gerando valorização patrimonial imediata."
Patrícia Fagundes
Conselheira Fiscal | Condomínio Grand Parc
"A troca completa dos motores dos portões, interfonia digital e controle de acesso foi feita à vista com os fornecedores graças à linha de crédito da CondoTotal. Para os moradores, ficou uma cota mensal diluída e perfeitamente planejada."
PERGUNTAS FREQUENTES
Tire suas dúvidas sobre a CondoTotal
Disponibilizamos capital à vista em parcelas de até 60 meses para restauração de fachadas, pintura, impermeabilização, energia solar e retrofits. O condomínio negocia as obras à vista com as empreiteiras com altos descontos, e os moradores pagam uma parcela suave diluída no boleto, sem rateios pesados.
A CondoTotal assume o repasse de 100% da arrecadação mensal prevista em dia fixo, independentemente de atrasos individuais de moradores. Isso elimina rombos de inadimplência, garantindo que contas de concessionárias, prestadores e salários sejam pagos rigorosamente em dia.
Nenhum. O risco da inadimplência é assumido pela CondoTotal. O condomínio recebe o montante total garantido no prazo e nossa equipe jurídica/operacional cuida da cobrança amigável e técnica com o morador em atraso.
Antecipamos o montante integral para quitar as verbas rescisórias da folha própria com total respaldo legal. A vantagem é que a própria economia mensal obtida ao migrar para uma empresa terceirizada cobre a parcela do financiamento, tornando a modernização neutra no orçamento.
Sim, respeitamos todas as exigências legais da convenção do condomínio. Entregamos simulações claras e demonstrativos de viabilidade para que síndicos e conselheiros apresentem aos condôminos, garantindo aprovação rápida pela ausência de rateio extra agressivo.
Não. Atuamos em total sinergia com a administradora, funcionando como o braço financeiro do condomínio. Ela continua gerenciando a folha, assembleias e contabilidade, enquanto nós garantimos 100% da receita no prazo e as linhas de crédito para modernização.
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Descubra como garantir 100% da receita mensal e viabilizar obras ou rescisões com crédito direto sob medida.
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